房龄+贷款人年龄,男性不超过65岁,女性不超过60岁.有房产,可以做经济适用房产抵押教育贷款,商品房子抵押生意贷款,个人房屋生活支出贷款,企业住房贷款,拆迁安置购房合同经营贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.,抵押的房产可进入苏州房地产市场流通,未做任何其他抵押.
安置房产抵押商务活动贷款,抵押公司房子经营贷款,企业房屋抵押资金周转贷款,自建住房抵押资金周转贷款,抵押小产权购房合同资金周转贷款等
1,按苏州交易形式的不同,可分为现房转让、现房抵押、现房租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,苏州可分为国有土地使用权及其地上现房的交易与集体土地使用权及其地上现房的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,苏州可分为受限交易(如有福利性的现房等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,苏州按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、现房期权交易和现房现权交易.
即时更新苏州房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.知识,拆迁安置房产生活支出贷款,经济适用房子经营贷款,抵押商品房屋助学贷款,经济适用住房贷款,安置购房合同抵押创业贷款等让贷款像购物一样轻松,简单.实现公司,贷款机构,客户三者的共赢.
个人房产贷款,分期房子抵押创业贷款,抵押商品房屋教育贷款,抵押集体住房商务活动贷款,抵押适用房本大额消费贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、苏州住房评估需要借资人支付一定的住房评估费用,价位一般在500元左右.
2、苏州不是所有住房都可以作抵押,考虑到住房的变现问题,银行通常规定抵押住房的年限要在20年左右,住房面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清的住房等.
3、放款速度较慢,住房借资办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
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苏州住宅抵押借款要求：
一、住宅借款要求.
1.住宅产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入苏州房地产市场流通,无其他抵押；
2.苏州住宅年龄（从住宅竣工之日起计算）与住宅借款年限相加不得超过40年；
3.抵押住宅未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有住宅部门和土地管理部门颁发的住宅证和土地证.
二、借款人要求.
1.苏州有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借款本息；
2.住宅抵押借款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借款本息；
5.集体房产建筑装修贷款,商品房子生意贷款,抵押集体房屋助学贷款,自建住房生活支出贷款,抵押个人房本商务活动贷款等住宅借款银行规定的其他条件.
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